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Étude du marché locatif à Les Mathes

Autres informations à Les Mathes

Rentabilité locative à Les Mathes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,67 €/m²
Prix médian : 4 038 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

3,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,19 €/m²
Prix médian : 4 375 €/m²
Transactions/an : 83

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+15,5 %

DémographieCroissance · +11,3 %

Construction neuveForte · 36/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,92 €/m² · 3 839 €/m²	4,7 %
Grande surface (T3+)	11,07 €/m² · 4 383 €/m²	3,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.